- Во время турнира стоимость ночи в некоторых отелях достигает 6000 долларов США за ночь.
- В принимающих городах растет спрос на краткосрочную аренду
- Высокая стоимость заставляет фанатов искать более дешевые альтернативы.
Самыми крупными победителями чемпионата мира в этом году, скорее всего, станут люди, которые смогут сдавать в аренду свою недвижимость, особенно в трех штатах.
Бобби Руфаил, который управляет более чем дюжиной объектов краткосрочной аренды в Нью-Джерси, сказал, что в период с 11 июня по 19 июля, когда пройдет турнир, роскошная недвижимость в штате может стоить 240 000 долларов.
Он отмечает, что утроил цены на свою недвижимость в ожидании притока поклонников и получил звонки от владельцев, желающих заработать на спросе.
«Они говорят: я компенсирую это, поеду жить к родственникам на месяц или несколько недель, просто чтобы воспользоваться этим доходом», — говорит Руфаил, основатель Settled In Property Management.
В объявлениях уже виден резкий скачок цен. Один объект недвижимости с шестью спальнями на Airbnb Inc. в Принстоне, штат Нью-Джерси, доступен примерно за 6000 долларов за ночь во время чемпионата мира — примерно на 140 процентов больше, чем годом ранее, несмотря на то, что он находится более чем в часе езды от игр, которые будут проводиться на стадионе MetLife.
Рынок жилья перестраивается
Эта эйфория меняет рынок размещения в принимающих городах США, которые ожидают миллионы посетителей во время турнира. Матчи также пройдут в Мексике и Канаде.
«Крупные события, такие как чемпионат мира по футболу FIFA, создают значительные экономические возможности для местных хозяев, многие из которых используют дополнительный доход, чтобы компенсировать рост стоимости жизни», — говорится в письменном заявлении Airbnb.
При этом у гостей есть широкий выбор — по состоянию на конец февраля около 80% доступных предложений в городах-организаторах стоили в среднем менее $500 за ночь».
Для людей, сдающих свои дома в аренду, это может быть чрезвычайно прибыльной возможностью, особенно с учетом того, что Airbnb предлагает новым хозяевам до 750 долларов наличными, чтобы стимулировать новые объявления.
Однако для любителей спорта расходы на турнир быстро растут, поскольку растут цены на билеты, отели и авиабилеты. Ожидается, что туристический бум приведет к увеличению цен на отели в принимающих городах в среднем на 300 процентов в период открытия игр, сообщает New York Times.
Фанаты ищут способы сэкономить
Эти расходы вынуждают Мехди Салема, основателя французской ассоциации болельщиков Les Baroudeurs du Sport, искать способы сэкономить, организуя размещение для 80 своих членов, которые будут смотреть сборную Франции на стадионе MetLife.
Он спит восемь человек в номере, рассчитанном на четверых, и бронировал отели на Манхэттене более чем за год до игр, когда цены были ниже. Сейчас компания рассматривает варианты в пригородах Нью-Йорка, таких как Бронкс и Квинс, а также недвижимость в менее посещаемых районах Нью-Джерси.
«Некоторые цены совершенно абсурдны», — говорит Салем.
Спрос на аренду для отдыха в городах-организаторах чемпионата мира значительно вырос | Среднее процентное увеличение спроса на даты проведения матчей по сравнению с 2025 годом.
Растет спрос и в Подмосковье.
Спрос на аренду жилья для отдыха в принимающих городах стремительно растет. Согласно данным платформы AirDNA от 26 марта, в Монтклере, богатом пригороде Нью-Джерси, заполняемость краткосрочной аренды выросла на 169 процентов на этапе кластерного строительства по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В соседних городах, таких как Клифтон, Ньюарк, Патерсон и Джерси-Сити, также наблюдался сильный рост.
Главный экономист AirDNA Джейми Лейн заявил, что по мере приближения матчей цены, вероятно, продолжат расти.
«Когда начинаются заказы, люди обычно не выбирают самые дорогие объекты. Более доступные варианты заполняются, а затем разрыв между доступными и забронированными ценами начинает выравниваться», — сказал он.
Дорогие билеты и разочарованные болельщики
Посещение чемпионата мира обойдется дорого любому зрителю, особенно приехавшему из-за границы. Цены на билеты сильно различаются, отчасти из-за стратегии динамического ценообразования ФИФА, при которой цены растут в зависимости от спроса.
Первоначально билеты начинались с 60 долларов и подорожали до 6730 долларов, а в последующих продажах цены росли.
На вторичном рынке цены такие. еще выше — для финала 19 июля начните с 8 000 долларов и превысите 50 000 долларов, согласно листингу на платформе StubHub.
Салем отмечает, что многие из его членов остаются дома из-за высоких затрат.
«Во всем мире люди жалуются на цены, и мы потеряли очень, очень хороших поклонников — преданные фанаты не придут из-за цен», — говорит он.
Небольшие города также привлекают туристов
Некоторые фанаты направляются в меньшие города, которые предлагают более доступные варианты. Данные Expedia Group Inc. показывают, что поисковые запросы растут быстрее всего на вторичных рынках, таких как Канзас-Сити, Даллас и Хьюстон.
Проживание за пределами США – в Канаде и Мексике – остается самым доступным.
«Если вы ориентируетесь на небольшие города, вы можете найти места, которые более доступны», — говорит Майкл Сэйлор, профессор недвижимости и финансов в Колледже Уильяма и Мэри.
Международные рынки лидируют по росту балансовых цен | Ежегодное изменение суммы, которую путешественники платят за краткосрочную аренду.
Туристический прессинг растет
Данные по международным рынкам показывают рост цен на забронированные ночи в годовом исчислении.
В Хьюстоне чиновники по туризму сообщают, что уровень бронирования отелей на июнь и июль увеличился более чем вдвое в прошлом году. По данным Expedia за январь, в Далласе, где пройдет больше всего игр в США, количество поисков жилья выросло на 230% по сравнению с прошлым летом.
«Даллас не новичок в крупных спортивных мероприятиях, но это не просто еще одно большое событие», — говорит представитель городского туристического бюро. «Чемпионат мира – это то, чего мы еще не видели».
Майкл Де Микко выиграл билеты на игру на стадионе Gillette Stadium в Массачусетсе через своего работодателя, Frito-Lay Inc. Он планирует проехать примерно девять часов езды от своего дома за пределами Питтсбурга и уже исключил такие отели, как слишком дорого.
Вместо этого он рассматривает варианты размещения через Airbnb и Vrbo Holdings Inc. в Провиденсе, штат Род-Айленд, после того, как увидел объявление возле стадиона, которое выходило за рамки его бюджета.
«Я ни за что не буду платить 1000 долларов за ночь», — говорит он.
Застройщик Джефф Колеран находится на другой стороне рынка — он выставляет свой дом в Фоксборо более чем за 2000 долларов за ночь. Компания планирует использовать полученные средства для увеличения своих инвестиций и погашения части своих долгов.
«Я буду крайне разочарован, если весь период с середины июня по июль не будет забронирован», — говорит Коллеран. «Обычно летом мы зарабатываем от 50 000 до 60 000 долларов. Я ожидаю, что сезон принесет шестизначную сумму».